Camera Deputaților a adoptat Legea „Nordis”
Într-o mișcare semnificativă pentru piața imobiliară din România, Camera Deputaților a adoptat, pe 12 noiembrie 2025, Legea „Nordis”, care are ca scop limitarea avansului pe care cumpărătorii trebuie să-l plătească la semnarea promisiunii de vânzare a locuințelor. Această lege, care a fost deja aprobată de Senat, urmează să fie trimisă spre promulgare Președintelui României.
Legea „Nordis” modifică Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, având ca obiectiv principal protejarea cumpărătorilor de eventualele abuzuri ale dezvoltatorilor imobiliari. Conform noilor reglementări, sumele pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans nu pot depăși 5% din prețul total al locuinței. Aceasta înseamnă că, în cazul în care contractul de vânzare nu este încheiat în termen de 60 de zile din culpa dezvoltatorului, acesta va fi obligat să restituie integral avansul în termen de 30 de zile.
Proiectul de lege stipulează că convențiile de rezervare pentru unitățile din cadrul condominiilor sau locuințelor individuale pot fi încheiate pentru o perioadă maximă de 60 de zile. Această măsură este menită să ofere cumpărătorilor o protecție suplimentară și să prevină situațiile în care aceștia ar putea pierde sume considerabile de bani fără a obține o locuință în schimb.
Adoptarea acestei legi vine într-un context în care piața imobiliară din România a fost marcată de fluctuații și de o creștere a prețurilor, ceea ce a generat îngrijorări în rândul potențialilor cumpărători. Legea „Nordis” este văzută ca un pas important în direcția reglementării mai stricte a sectorului imobiliar și a protejării drepturilor consumatorilor.
În concluzie, Legea „Nordis” reprezintă o reformă esențială care ar putea schimba modul în care se desfășoară tranzacțiile imobiliare în România, oferind o mai mare siguranță și transparență pentru cumpărători.
