Explozia prețurilor imobiliare: O analiză critică
Într-o lume în care costurile locuințelor continuă să crească într-un ritm alarmant, marile orașe ale României nu fac excepție. Un metru pătrat construit a ajuns să coste până la 4.000 de euro, o dublare a prețurilor comparativ cu anii trecuți. Această creștere exorbitantă a prețurilor a împins mulți oameni să își cumpere locuințe la periferiile orașelor, dar și acolo, cererea mare a dus la o creștere considerabilă a prețurilor.
Cluj-Napoca: Epicentrul exploziei prețurilor
Cererea mare și autorizațiile tot mai puține de construcție au dus la o explozie a prețurilor pentru apartamentele din Cluj. În doar șase luni, tarifele au crescut cu 200 de euro per metru pătrat. „Creșterea cea mai mare o au apartamentele în blocuri noi și vorbim de o medie de 2777 euro pe mp”, spune Ana Maria Cioflică, consultant imobiliar.
Timișoara: Creștere moderată, dar constantă
În vestul țării, creșterea prețurilor a fost cea mai mică. Apartamentele din Timișoara costă mai mult cu 11%. În medie, un metru pătrat se vinde cu 1433 de euro, cu aproape 5% mai mult față de acum șase luni. În ceea ce privește chiriile, un apartament cu două camere la Timișoara se închiriază cu 300-350 de euro, iar un apartament cu 4 camere se ridică la 500 de euro, fără utilități.
București: Creșterea prețurilor în capitală
Apartamentele noi s-au scumpit cel mai mult în București. Sunt cu peste 17% mai scumpe față de aceeași perioadă a anului trecut. Prețul pentru un metru pătrat pornește de la 940 de euro în Prelungirea Ferentari, dar poate ajunge și la peste 4.000 de euro în zone precum Primăverii sau Aviatorilor. În ceea ce privește chiriile, acestea s-au majorat în ultimul an cu 15%. Cei care vor să locuiască în Sectorul 1 plătesc în medie 750 de euro, iar în Sectorul 4, 450 euro.
Iași: Supriza imobiliară a anului
Iașiul devine cea mai mare surpriză imobiliară de anul acesta. A întrecut Clujul la vânzările de case și apartamente și este pe locul doi, după București. Față de aceeași perioadă a anului trecut, în capitala Moldovei, s-au vândut cu 70% mai multe locuințe.
Sursa: Antena 3
